Kraakpand/huurdersdamage

Kraakpand/huurdersdamage

Kraakpanden en huurdersdamage

Beide topics zijn extreem verschillig van elkaar als je erover denkt maar in realiteit kunnen ze soms niet veel schelen van elkaar.


Kraakpanden

Krakers kunnen een hoop afval en mentale lijden brengen aan de eigenaar(s) van het gebouw.
Een gekraakte gebouw betreden is zoals in de wereld van 'the Lord of the Rings' duiken....Het is een avontuur maar dan op een minder plezierige manier.
Verpakkingsresten,vernielde meubilair,gebruikte voorwerpen,druggebruik voorwerpen,fecalïen,lijken,dierlijke resten,...etcetera
We krijgen allemaal graag kado's maar deze kostelijke toch liever niet en de mentale aanslag begint al op de dag wanneer je dit verneemt.
De mentale aanslag van 'waarom gebeurt dit bij ik' of 'in welke staat zal het zijn',dan nog de nodige tijd die je spendeert aan lokale autoriteiten om ze weg te krijgen en de kassabel die rinkelt in je hoofd...want met zulke situaties verlies je veel geld.
Er is hedendaags nu ook een kleine 'Movement' die zich bezighoud met leegstaande panden te kraken in grootsteden als protest en omdat ze gewoonweg geen betaalbare woning vinden.Zij werken in groep meestal en repareren de mankementen in het gebouw zelfs en na een uitzetting zoeken zij gewoon een ander pand.
Wat ook soms een vergeten element is bij het betreden van een kraakpand is veiligheid.Het ene moment van bezichtiging is er niemand en dan plots op de dag van reiniging sta je oog in oog met krakers.Deze kunnen beleefd zijn maar in de meeste gevallen toch aggressief omdat je zogezegd hun 'personal space' betreed.Wij bij Hazard Cleaning bijvoorbeeld betreden meestal zulke sites met een safety vest tegen mesaanvallen onder onze plunje.
Veiligheid is altijd een must.

Wat te ondernemen indien je zelf met zo'n situatie zit?

-Eerst en vooral de lokale autoriteiten verwittigen.
Je stapt naar de Politie om daar een klacht neer te leggen,zij gaan die opstellen en doorsturen naar het Parket.
 Er wordt een blad aan het pand bevestigd waarin staat dat de bezetter(s) 8dagen tijd heeft om het pand te verlaten.
 Let op!zij kunnen beroep aantekenen bij de Vrederechter.

-Raadpleeg een Meester
Het kan nooit kwaad om je te laten bijstaan in deze situatie,bezetters die dit veel doen weten ondertussen ook al hoe het systeem in werk zit.

-Ga nooit op eigen houtje je bezette pand betreden.
Laat u escorteren door een wijkagent of dergerlijke voor de 1ste maal betreding.
 Er kunnen bezetters achtergebleven zijn U zou niet de eerste persoon zijn waarbij het fataal afloopt.

-Neem foto's van het hele pand met zoveel mogelijk details.
Altijd handig voor verzekering en justitie en ook voor de bedrijven die allerhande werken achteraf komen uitvoeren.

-Hercule Poirot
Draag handschoenen en ga op zoek naar documenten,Iedereen heeft een naam en krijgt documenten in zijn leven.
 Deze kan heel nuttig voor u zijn in de toekomst en justitie.

Huurdersdamage

Verhuren aan mensen kan gelijk zijn aan een kansspel.
Je hebt goede mensen die jou eigendom repecteren,maar helaas ook mensen die zich niks van jou eigendom aantrekken.
Net zoals krakers kunnen zij jou een berg afval en vernieling nalaten en zeker als de huurder het niet eensgezind is met u.
Maar in het geval van appartementhuurders kunnen zij ook enorm veel last nalaten aan de medebewoners en het gebouw,appartementen zijn ook perfecte broeihaarden voor virus en bacteria.Verspreiding hiervan in het hele gebouw gebeurd heel makkelijk en snel door enkel nog maar de trapleuningen of lift te gebruiken.

Wat te ondernemen indien je zelf met zo'n situatie zit?

-Vrederechter
Je stapt naar de Vrederechter om de beëindiging van de huurovereenkomst en de uithuiszetting te vragen.

-Raadpleeg een Meester
Het kan nooit kwaad om je te laten bijstaan in deze situatie.

-Neem foto's van het hele pand met zoveel mogelijk details.
Altijd handig voor verzekering en justitie en ook voor de bedrijven die allerhande werken komen achteraf uitvoeren.


Hazard Cleaning kan u natuurlijk van dienst zijn als u toevallig in zo'n situatie zit.
U als persoon heeft al genoeg zorgen aan het hoofd,laat het opruimwerk over aan Hazard Cleaning.
Wij regelen van vergunningen tot containers.
Hazard Cleaning heeft de Biohazard expertise omdat zulke locaties ook pathogenen en virus/bacteria huist die voor het blote oog niet zichtbaar zijn.Alles compleet volgens decontamination protocolen zodat er een minieme kans op kruisbesmetting is.
Maar deze locaties kunnen ook veel gevaarlijke items met zich meebrengen zoals spuitnaalden,sharpies,...Wij verwijderen die zonder dat u zich blootsteld aan prik en snijgevaar die soms uw leven kan verwoesten vanwege besmettingen.

Raadpleeg zeker en vast ook eens de website van de Vlaamse gemeenschap omtrent huurderregels indien je een pand verhuurt op Vlaamse grondgebied
/www.vlaanderen.be

 

Heeft u meer vragen hieromtrent over?

Heeft u zelf een situatie?

Contacteer ons gerust

info@hazardcleaning.be

+32 0468 32 10 19

 



Beste gebruikers, deze site bewaart cookies op uw computer.
Het doel is om uw ervaring op onze website te verbeteren en u tegelijkertijd meer gepersonaliseerde diensten aan te bieden. Cookies worden ook gebruikt voor het personaliseren van advertenties. Als u meer informatie wilt over de cookies die wij gebruiken, raadpleeg dan ons Privacybeleid. Door cookies te accepteren, stemt u in met het gebruik ervan. U kunt de instellingen van de cookies ook aanpassen. Als u weigert, worden uw gegevens niet bijgehouden wanneer u deze site bezoekt. Er wordt slechts één cookie gebruikt in uw browser om uw voorkeur dat u niet gevolgd wilt worden te onthouden.
Cookie-instelling bewerken